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抵押房本贷款,个人抵押房子购买合同借款,父母房抵押生意借款,住房抵押银行贷款不押房,名贵手表抵押贷款等借款，房子抵押借款条件是什么？
一、北京房子抵押借款的条件对借款人的要求：
借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，北京有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房子。
二、北京房子抵押借款的条件对房子的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。
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房产证抵押贷钱其实就是房屋抵押贷钱，用名下或他人房屋办理抵押贷钱
抵押房产典当行借款,抵押分期房借款,住房抵押消费贷款,抵押二手房借款不押房,典当贵重物品贷款等房屋抵押贷钱一般情况下的办理流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、北京怀柔看房评估：由北京怀柔相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写（房屋抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、北京怀柔抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到北京怀柔房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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