北京丰台房产抵押贷款业务全程专业透明，速度快，让您省心，放心，舒心！
本地人外地人均可做，北京丰台贷款业务主打产品有：房产，社保，公积金，保单，工资等。房产抵押贷款助力企业复工复产专业正规。有房产可来电咨询，提供典当行房产抵押借钱解决方案。
如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是房子抵押银行借钱,个人分期房抵押贷款,抵押农村房生活支出借款,抵押房子借款不押房,公积金借钱等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.北京贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押住房的贷款人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;
5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有北京的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有北京合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
北京丰台按揭/二手/全款房抵押借款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.抵押房屋借款,企业抵押房产购买合同贷款,按揭房抵押生活支出贷款,按揭房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回按揭/二手/全款房抵押借款的款项风险.
北京丰台银行房屋按揭借款流程是怎样的
房屋按揭借款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭借款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋借款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋借款申请表》。
4、北京丰台银行审查按揭借款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭借款合同》，合同期限不超过30年。
5、到北京丰台房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押借款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借款
经借款行同意发放的借款，办妥有关手续后，借款行按照房屋抵押借款合同约定，将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内，或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。
8、按约还款
借款人必须按房屋抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押借款
借款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭借款,还有抵押房屋借钱公司借钱,企业抵押住房银行借钱,抵押农村房商务活动借款,抵押房子购买合同借款不押房,抵押名贵手表贷款等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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